セントレー竹ノ塚第2

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩15分

  • 1996年築 / 14階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
3,200万円
46.6万円/㎡
相場
3,071万円
44.7万円/㎡
1,426
2,523
3,620
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,620万円
36.8万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月3日
セントレー竹ノ塚第2
3,200万円（46.6万円/㎡）/ 7階 / 68.64㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/243,200万円46.6万円7階 68.64㎡ 2LDK+S南
2024/08/192,370万円39.7万円2階 59.64㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
セントレー竹ノ塚第2
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 3,200万円46.6万円68.64㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1996年37戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2024/02/03エンゼルハイム入谷中央公園第5
足立区入谷三丁目
見沼代親水公園駅16分 2,330万円35.7万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年41戸RC
2023/12/25エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円39.0万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2026/03/22エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2025/11/01ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円52.0万円82.31㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/01/14エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,280万円36.1万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/10/17エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 2,980万円36.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2023/12/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,000万円54.8万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/08/06朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
谷在家駅13分 2,480万円41.3万円60.01㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は足立区の平均と比較して20.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
足立区
58.6万円/㎡
前年比+2.4%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セントレー竹ノ塚第2
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分
築年月1996年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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